Investindo em Fundos Imobiliários

Já pensou em investir em algum imóvel. Todavia, não quer lidar com toda burocracia, custos e manutenções que um imóvel pode trazer ao comprador. Portanto, se sua resposta for sim, o investimento ideal para aplicar seu dinheiro são fundos imobiliários.  Enfim, ganhe investindo nessa renda fixa

 

O que são fundos imobiliários

 

Conhecidos popularmente como FIIs. Os fundos de investimento imobiliário estão relacionados a investimentos no:

Mercado imobiliário de formal geral, locação de imóveis e, ou até mesmo títulos de créditos dessa modalidade.

A negociação desses fundos é feito por meio de cotas na bolsa de valores, da mesma maneira que as ações.

Dessa forma, a variação das cotas é constante, de acordo com o mercado financeiro.

Em outras palavras, essa forma de investimento é considerada de renda variável.

 

Principais características dos Fundos Imobiliários

 

• Isenção do Imposto de Renda (IR)

Uma vantagem desse tipo de investimento é a isenção do pagamento de Imposto de Renda (IR) mensal.

O rendimento é enviado de forma ágil para a carteira do investidor que possui a cota do FII em questão.

Essa carteira de investimento é uma conta dentro da corretora que oferece diversos serviços financeiros.

 

• Rentabilidade

Com a distribuição do lucro mensal entre os investidores.

Definitivamente, é o principal motivo para conseguir atrair muitos clientes para essa modalidade de aplicação financeira.

Por outro lado, além dos rendimentos mensais que são pagos, outro benefício é a possível valorização da cota que estão sendo negociadas na bolsa de valores.

• Liquidez

Quem já vendeu ou tentou vender algum imóvel percebeu que não é tão simples conseguir negociar.

Enfim, na maioria das vezes, a demora é grande até conseguir achar um comprador. Questões burocráticas e documentação de forma geral dificultam mais ainda.

Além das reforma que devem ser feitas dependendo do estado do imóvel. Por fim, podemos dizer que os imóveis convencionais são de baixa liquidez.

Todavia,  os investidores de FIIs estão isentos de todas essas questões já citadas. Afinal, existe uma plataforma de negociação de cotas a todo o momento, com custo pequeno de negociação.

Portando, na bolsa de valores é comum a compra e venda dessas cotas. Logo, torna o investimento mais atrativo e com alta liquidez.

 

Em síntese, fazer esse tipo de investimento é ideal para quem deseja viver de renda passiva, ou até mesmo pensa em uma boa aposentadoria.

 

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